以下の問いに明確に答えられない人間はマンション投資する資格なし

1: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)12:05:52 ID:tQw
1、中古マンションを購入し貸し出す場合
なぜ前のオーナーが収益バッチリある物件を売りに出すと思うのか
修繕費と利幅が合わなくなってきたからこそ手放すケースがほとんど
また、なぜ一般人に売りに出ると思うのか、収益ある物件なら売りに出す時点で一般人に情報を出す前に業者が刈り取る

2、新築を買って貸し出す場合
バブル崩壊した時の価格を超えているのに、なぜこのままの資産を保てると思うのか
バブル崩壊待ったなしだから一般人に早く負債をかぶせるために必死でテレアポまでしてるわけで


2: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)12:08:08 ID:pku
そんな資格いらんやろ


4: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)12:09:46 ID:vk2
今そんな高騰してるん?


6: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)12:11:02 ID:lWs
なんで問いにいらん情報つけて回答誘導しようとしてるん?


8: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)12:14:52 ID:tQw
まあサラリーマン大家には情弱が多いから業者側がカモれるわけやけどな
カモネギはありがたい限り


20: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)13:21:18 ID:TI9
>>8
サラリーマンより土地持ちの老人がマンション経営に乗り出すイメージやわ


24: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)15:04:20 ID:tQw
>>20
その通り、マンションは相続税対策としてしか意味がない
その老人が生きてるうちには利回り上、メリットはほとんどないからなあ

サラリーマンが自分で稼いだ金でもしくは借金してやるのはお笑いでしかない

マンションは相続税対策として老人が新築でディベロップし、親から受け継いでやる以外はまるで意味をなさない


9: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)12:15:24 ID:598
これからの時代は賃貸の方がええやろ


10: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)12:20:42 ID:tQw
>>9
自分が住むなら買ってもええんやで
今買うと実際より高値でつかまされるけど


11: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)12:21:28 ID:3U9
そもそもマンション買う奴なんて滅多におらんやろ


12: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)12:29:15 ID:tQw
>>11
割といるよね


13: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)12:32:22 ID:3U9
>>12
基本マンションの話出た時点で「あっ…」ってなって切らんか?


14: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)12:35:54 ID:ZBm
あぁ、エスリードだったかに誘われたことあるわ。
もちろん断ったけど。


15: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)12:52:02 ID:tQw
サラリーマンが謳い文句に騙されて、薄給から借金返しながら大家の夢をみていて滑稽だよなあ
間も無く暴落して夢は墜える、不動産業者は負債を一般人が被ってくれて大喜び


16: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)12:55:34 ID:tQw
不動産暴落とか、スポンサーのご意向でテレビでは流れないけど、こういう流れに気づけるかどうかで変わる

雑誌とか読んで、へ~~家賃収入って羨ましいからやってみようかな、ではダメ
一般人に知らせるような情報はカモを集めるためでしかない
真の重要な情報は表のメディアには流れない


17: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)13:11:18 ID:K7G
まずマンション買う奴から見た事ないし買おうと思った事も無い
イッチはさっきから誰と話してるんや


21: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)13:25:26 ID:2ro
>>17
マンション業者に騙されたんちゃうか


22: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)14:59:24 ID:tQw
>>17
マンション買うやつ見たことない

マジ!?どんだけ底辺のコミュニティもしくは田舎に住んでるんや


18: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)13:18:16 ID:2ro
マンション投資専門にしてる人って儲かってんのかな


23: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)15:00:41 ID:N7I
どこに問いがあるん?これ


25: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)15:04:54 ID:tQw
>>23
1に明確に反論できないならやる資格ないって話だよね


26: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)15:05:20 ID:I6o
ワイパッパ、大東建託で田んぼにアパート建てる

なお


30: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)15:07:38 ID:tQw
>>26
大東建託、、評判悪いね
一括借り上げ?


37: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)15:09:45 ID:I6o
>>30
もち
もう借金ごと引き取ってくれ


38: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)15:10:25 ID:tQw
>>37
なるほどな~
一括借り上げはしたらあかんのやで~


32: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)15:08:30 ID:Q46
資格はあるが適正はない
イッチの日本語がガバガバなのを晒しただけでしたね^ ^


39: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)15:11:08 ID:IVG
イッチ外回り中の不動産営業マン説


40: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)15:13:31 ID:Maj
>>39
最初の文が問になってないあたり成績は芳しくなさそうやな…


41: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)15:18:32 ID:tQw
>>40
そこそこ理解しとる人間にしか分からん話やからなあ
踊らされてるうちはまだまだ



42: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)15:19:30 ID:tQw
よく一括借り上げって言葉に安心して騙される人おるけどなあ


43: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)15:25:53 ID:Vt0
イッチは借金してまでマンション買ってしまって後悔してるからみんなに同じ過ちを繰り返してほしくないために警告しているぐう聖やぞ


44: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)15:28:33 ID:tQw
>>43

悪い借金したことないからなあ

サラリーマンはなんとかして雇われから抜け出そうと甘い夢見るから、コンビニオーナーやら大家やらカモりたい放題やな


47: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)15:36:56 ID:RNx
マンション投資なんか触れん方がええとよく分かるスレだわ
最近CMで「借りられました!」とか見るけどあんなんヤバイやろ


48: 名無しさん@おーぷん 2017/04/13(木)15:54:10 ID:tQw
>>47
正解




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