マイホームが欲しい30歳年収360万円、むり?

1: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)20:24:54 ID:4Ot
ちなみに過去に連帯保証人になって、
トンズラされて借金負ったことがある(今年完済した)


2: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)20:25:37 ID:jqH
中古マンションならいける


3: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)20:25:56 ID:ja5
1500万の物件なら


4: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)20:26:12 ID:BIs
2500万くらいの中古マンション買った方が良さそう


5: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)20:28:33 ID:uuq
場所による
地方なら余裕だろ


7: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)20:29:14 ID:4Ot
戸建てがほしいんだよ・・・
田舎だから土地は安いのがある、50坪500万とか


8: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)20:30:31 ID:4Ot
フラット35って調べてみたら「過去に不渡り、カード事故がない方」とか書かれてんのな
これ俺ムリじゃん


10: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)20:36:26 ID:YIx
>>8
結論出たな


20: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)20:56:26 ID:4Ot
>>10
フラット35以外ならなんとかならないか
金利高いけど・・・


13: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)20:40:38 ID:SEr
>>8
カード事故は「信用保証協会(?)」とかいうところに
お金を払うと(3-10万くらい)消して無事故扱いにしてくれるらしいよ


24: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:01:18 ID:4Ot
>>13
まじか
CICとかいうところ?みたいなやつ?
本気でマイホーム計画立ち始めたらやるしかないよな


28: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:06:21 ID:SEr
>>24
そうかな?多分それ。


9: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)20:33:09 ID:KXy
完済出来たからまだマシだけど、連帯保証人は絶対なったらダメだよ、
なんでそんな愚行を。


14: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)20:46:34 ID:oEZ
田舎なら年収300万円あればなんとかなるだろ


17: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)20:48:30 ID:tmP
田舎の一軒家って景色良いしロマンがある


18: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)20:48:59 ID:cit
中古のリゾートマンション


19: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)20:50:53 ID:ssm
3千万くらいならなんとかなりそう
田舎ならアホみたいな大豪邸じゃなきゃなんとかなるやろ


21: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)20:57:03 ID:tmP
何県?


23: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:00:13 ID:4Ot
>>21
岡山


22: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)20:59:42 ID:4Ot
連帯保証人は大学時代ちょっと調子のってた時に友人に頼まれたんだよ
真面目な奴で大学卒業したら彼女と結婚するから、それまでに完済するって言っててさ
そしたらそいつ中退して縁切られて借金も減ってねえの
大学卒業するまで俺も収入ないし、借金会社に連絡して卒業まで待ってもらって、卒業後から返済開始
収入ない状態で連帯保証人になるなって話だったんだけどさ・・・


26: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:01:51 ID:ssm
>>22
それってコゲてないんじゃね
自己破産して翌月に住宅ローン通ったヤツもいるからなんとかなる


25: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:01:47 ID:kmy
田舎のジジババと仲良くなったらタダで貰える


27: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:05:50 ID:4Ot
>>25
意外とジジババいない


29: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:09:24 ID:4Ot
あ・・・大事なこと思い出したわ・・・

最初の頃、借金返済したら金がなくなって
ケータイ料金(機種代込み)払えなかったことがあるんだ
それから2年間くらい1ヶ月遅れで払ってたんだ・・・
今はもうちゃんと当月払いだけど、これどのくらいで情報消える?
信用会社だかに金払えばいける?


31: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:10:49 ID:ssm
>>29
ケータイはマズイな
遅れがなくなるまでコゲる
金払えばはネットの都市伝説だな


34: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:14:26 ID:4Ot
>>31
コゲるっていうのがアレか、悪い情報が載るってことでOK?
1年くらい前(就職した)から当月払いになってる!

都市伝説なのかよ・・・希望がひとつ消えたよ


37: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:19:12 ID:ssm
>>34
厳しいとこだと毎月「遅れた」って記録に残るから
他の会社が見たら印象が悪いやろ
交渉してたら初回だけ「遅れた」ってなって載ってなかったかもしれんし

1年くらい前からクリアだとまだ記録に残ってるな
5年は消えないし


38: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:23:30 ID:4Ot
>>37
auから最初督促の電話きた時に「来月給料が入ったら払う」と伝えて、
それから毎月遅れて払ってたけど電話はその一度切りだった
どう記録されてるかはわからないな
やっぱCICだかなんだかで信用情報見るのが一番か・・・?

5年後だったら皆と同じように審査してもらえるの?
そんな甘えた話はない?


39: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:29:24 ID:ssm
>>38
CICだけでなく調査会社は何社もあるから
どこで載ってるかわからんし載ってないかもしれんし
借りるとこがどこで調べるかにもよるし(違う会社でホワイトだからOKになったり)

昔は8年て言われてたし
社内ブラックだと関連会社が全滅することもあるし(アコムでコゲたらMUFGダメとか)
クレーマーで社内ブラックになって99年って載せられたヤツもいるし


30: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:10:37 ID:4Ot
あの頃の俺まじで信じられない
結婚もしないだろうし、マイホームなんて実家に住むし必要ないわ~とか思ってた
今になってほんと馬鹿なことしたと後悔


40: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:32:49 ID:4Ot
詳しいな、ありがとう
99年なんてもうほんとどうしようもないブラック情報だな

マイホーム計画が進んで間取りとか決まっても、
いざローン組もうとしたら融資が受けられませんって頓挫する未来しか見られないわ・・・
計画始めるのすら怖すぎる


45: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:40:54 ID:ssm
>>40
予備審査だか受けてくればいいんじゃね
いくらまで借りれますよってわかれば
予算とか計画が立てやすくなるやろ


49: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:43:29 ID:4Ot
>>45
そんなのもあるのか
それって例えばクレジットカードの審査みたいに、落ちたらそれも情報残って不利とかある?
去年無謀にもクレカ申し込んで落ちてるもんで・・・

突然銀行行って「予備審査してください」でやってくれるもんかな
調べてみよ


52: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:50:27 ID:ssm
>>49
1回落ちるくらいなら大丈夫じゃね
クレカだと短期間で審査しまくるヤツがブラックってか要注意になるだけだし
不動産屋でもやってたりするし(銀行に聞いてくれるだけだろうけど)

グレーでも貸しますって3%のとこもあったし
大手建設会社経由だと1%引きとかになって実質0.何%ってなったりするんだよな


53: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:50:56 ID:tnB
戸建orマンションその辺りに拘りほ無いのか


54: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)22:11:00 ID:4Ot
>>52
そうなんだ・・・悩ましいなー
マイホームほしい!
ぜんぶありのままに話して、助けを乞うよ・・・


>>53
そりゃ戸建て!
土地も安いとこはあるし


55: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)22:40:45 ID:YDI
>>54
なんか応援したくなります!
戸建て頑張って下さい!


56: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)22:46:40 ID:uuq
マジレスするけど
その年収なら2000万位の借り入れでギリだと思うよ
それ以上だと月々の支払いキツイから


57: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)23:00:39 ID:4Ot
>>55
馬鹿にしてるだろ!本気で応援してくれ!

>>56
マジレスありがとう
2000万か・・・自己資金貯めるしかないね
今まだ100万しかない・・・


32: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:12:23 ID:tL7
名古屋のCMで年収350万円、マンション買いますってあったなw


36: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:16:58 ID:4Ot
名古屋でその年収でマンション買えるのか
手取り20~25万なんだけど、展示場行ったら笑われるかな
大手だと門前払いだろうけど


41: ■忍法帖【Lv=32,メタルスライム,uD7】 2017/11/15(水)21:33:55 ID:Aum
無理じゃないかもしれんが、持とうとは思えない金額だな


43: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:38:02 ID:4Ot
>>41
今住んでるとこが戸建て借家なんだが、いかんせん古くて古くて・・・
コンセントとか何十年前の仕様?みたいな危なげなやつだし
壁が至るところひび割れてて寒いし虫入ってくるし、崖崩れかけてるしで引っ越したいんだよね
ここが7万円なんだけど、他の賃貸見たらアパートで8万~10万だから、
そんだけ払うなら戸建てのマイホームがいいって思っちゃって


42: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:34:38 ID:4Ot
高望みはしないからさ、3000万くらい借り入れOKにならないかな
そしたら土地込み総額2300~2600に収まるくらいで頑張るのに・・・


44: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:38:31 ID:qsh
中部地方、夫婦で連帯債務、大手住宅メーカー、借入3700万、転職1年目で銀行から借りれたぞ。金利は10年固定で1.4だったが…


47: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:41:39 ID:4Ot
>>44
1.4って安めじゃん!もっと安いとこだと0.なんぼがあるけど安めじゃん!
俺が見てるとこ2%とか普通だよ
やっぱ連帯債務って優遇されんのかな
うちの嫁体弱くて扶養内パートだからムリそうだけど


48: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:43:04 ID:ykb
関東のラジオCMで999万で家が建つってやってる


50: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:45:17 ID:4Ot
>>48
知ってるかも、アから始まるメーカーじゃない?
そういうのって建坪20坪とか狭いやつらしいね・・・ずるい
キッチンは嫁がこだわるだろうけど、俺はこだわりないから・・・安く建ててくれー


46: 名無しさん@おーぷん 2017/11/15(水)21:41:38 ID:cfr
キツいけど出来ないことはない




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コメント

  1. 1 名無しさん@お財布いっぱい 2017/11/17 09:08 id:1sYWZXmI0
    一生岡山でいいのか?

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