家賃払うくらいならローン組んでマンション買ったほうが絶対ええやろ?

1: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)14:59:20 ID:GVW
ローンならいつかは自分の家になるし
なんで賃貸ばっかなんやろ


3: 名無しさん@おーぶん 2018/04/04(水)15:00:23 ID:TBn
(転勤などの)想像力が足りないよ


4: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:01:26 ID:GVW
>>3
転勤多い仕事はしゃーないけどそうじゃない人はみんなローンでええやん


5: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:01:35 ID:s40
マンションは古くなると建て替えとか面倒やから一軒家のほうがええで


6: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:02:37 ID:GVW
>>5
流石に値段違い過ぎんか


8: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:04:17 ID:HgT
マンションて買っても毎月管理費払うんやろ?
なんかあほらしない?


13: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:05:41 ID:GVW
>>8
それにしてもただ家賃払うだけよりよっぽとええと思うけどななぁ
家賃は単純に金が消滅してまうし


14: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:05:54 ID:xF9
不動産ってほんと足元見てるよな
家賃とか高いんじゃボケ


18: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:09:56 ID:GVW
>>14
ほんそれ
住む所は生きていく上で必須なのにぼり過ぎなんじゃ
今の1/10くらいでええやろ


19: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:11:07 ID:aQu
20年のローン組んで
築二十数年の糞みたいなマンション手に入れてどうすんねん
賃貸にしとけばその時その時の生活レベルにあった暮らしが出来るやんけ


20: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:12:50 ID:GVW
>>19
そんなこと言うたら日本にあるマンションはほとんど糞みたいなマンションになってまうぞ
それ以降家賃払う必要ないしなんなら売れるし貸せるし


28: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:25:57 ID:aQu
>>20
お前自分で言うてて気付かんのか
今はその糞みたいなマンションがいっぱい建ってる状態で人口も減って来てんのに
20年後に誰がその糞みたいなマンションを買ったり借りたりしてくれんねん
どうせなら築5年以内とかの借りるわ
人口減で土地の価値下がるの見えてるのに買うとかアホすぎやん


35: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:28:00 ID:GVW
>>28
売り貸しは最終手段やで
住むという当たり前のことで金を消滅させたくないだけや


22: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:19:01 ID:GVW
うん十年経って「今の家、ローン組んでれば自分のものになってますよ」ってなるの悲しすぎるやろ


23: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:22:36 ID:HgT
買うならやっぱり戸建てがいいなあ
マンションだと空間上の一区画を利用する権利を買ってるだけでモノとしての実体感に乏しいし


24: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:23:42 ID:GVW
>>23
戸建てはその分土地代も上乗せされるからね
都内だと戸建ては夢やな


27: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:25:30 ID:ubc
マンションいうても50年持てばええ方やからな
改築が計画通りに進めばええけどそうならんかったら負債やで


29: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:26:17 ID:GVW
>>27
日本の建築技術高いしへーきへーき…


33: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:27:40 ID:ubc
>>29
勿論そのために住人が積立とかするんやろうけど予定通りに行かない例が最近多いと聞いてな


32: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:27:30 ID:9uB
マンション価格なんてあっという間に安くなるやろ


36: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:28:37 ID:FNE
>>32
人口減少が激しく進むとな
2040年くらいまで待たないと


39: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:30:23 ID:FNE
転勤させられるのはリーマンだけやん
ここの連中には無縁の話


44: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:31:58 ID:i4Q
家賃分でローン組んだら持ち家って債権が残ると信じて40年後どうなったかを見てるからなぁ…


46: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:33:34 ID:GVW
>>39
ワイは10年リーマンやってるけど転勤はないで
業種によるやろ


>>44
どうなったんや?


47: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:37:03 ID:i4Q
>>46
上でも出た話やが大規模修繕せな地震きたらヤバイってなったが積立金と補助金じゃとても足りんし住民高齢化してて更に費用出すってのも無理やから結局公営団地に集団移転
賃貸に40年住むのと何が違ったんやろなってなってた


48: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:38:20 ID:GVW
>>47
はぇ~そんな例もあるんやね
でも最近のマンションは耐震バッチリやから大丈夫やろ?


50: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:40:53 ID:i4Q
>>48
耐震に限らず外壁塗装やら補強やら経年劣化は必ず起きるからメンテ費用ってバカにならんのやで
持ち家の維持費がローンだけみたいな計算してたら間違いなく将来手放さなあかんくなる


56: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:47:06 ID:GVW
>>50
それでも20年家賃払い続けて1500万!みたいなのよりええと思うんやけどなぁ


49: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:39:22 ID:4YD
まぁリスクは0ではないな
けどそこそこの生活が保障されるアパートとなると高っかいねん
その癖隣の生活音が完全に消えるわけでもない環境っていう


53: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:44:38 ID:GVW
>>49
ホンマに家賃10万とか見るとアホちゃうかって思うわ
完全に足元見られてる感じする
販売元はホームレス大量に作りたいんか?


57: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:47:36 ID:i4Q
>>53
言うて住宅補助なしでそんなとこ住むわけちゃうやろ?
手当でるうちはそこそこの賃貸住んで金貯めて、そこから持ち家にするか考えたらええんちゃうの?


62: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:54:23 ID:GVW
>>57
数年家賃払うんならええと思うで
10年以上となるともったいないんちゃうかって話で


54: 犬の星で見る夢はシリカ60w◆IfqKsRizqg 2018/04/04(水)15:45:15 ID:VvL
そんなお金ないもん


58: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:48:00 ID:GVW
>>54
長期ローン組めば月々の支払いは賃貸より安くなることも多いで


64: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:56:33 ID:GVW
十年くらい前もさんざんマンションの価格落ちる!言われてたけど全然安くなってる実感ないわ
これあと何十年経っても変わらんのちゃうの


65: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:57:17 ID:4YD
>>64
田舎の方はジワジワ物件安くなってるな
賃貸は相変わらずな気がするけど


66: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:57:27 ID:i4Q
>>64
都内しか見てへんやろ


68: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:59:22 ID:GVW
>>66
すまん都内の話って言えば良かったな
都内も地方の相場くらいになってくれんか


69: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)16:00:16 ID:i4Q
>>68
日本経済松「都内の給料も地方並みに下げておいたぞ」


71: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)16:01:25 ID:GVW
>>69
はーつっかえ
それなのに会社は都内ばっかになるしどうなっとんねん


72: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)16:02:47 ID:4YD
>>71
もっと規制緩和とか優遇策作って郊外に移せばええのにな
どこやったか出版社が本社ごとメラドの近くに移転するらしいがこういうのがもっと起こらんと


73: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)16:04:22 ID:i4Q
>>71
まあ持ち家買う事考えたら所得とのバランス見ても都内不動産は若干インフレ気味やろな
これから所得と不動産価格とどっちが先に下がっていくか知らんけど


76: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)16:10:12 ID:GVW
>>72
>>73
今やAmazonのおかげでどこに住んでようが生活に困ること無くなってきたと思うんよなぁ
都会のメリットが減りつつあるから家賃も下げて欲しいわ


67: 名無しさん@おーぷん 2018/04/04(水)15:59:06 ID:RXe
一軒家がいいかマンションがいいかは答えが出ない論争やな




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