マンションの家賃を払うぐらいだったら、住宅ローンを組んで購入した方が得だろう

1: fusianasan 2018/11/27(火) 18:01:42.15 0
マンションの家賃を払うぐらいだったら、住宅ローンを組んで購入した方が得だろうー。よくそう言われてきた。
賃貸はお金を捨てるようなものだが、ローンを払い終えば自分の財産になる、という理由だ。本当にそうなのか。


2: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:02:58.37 0
マンションをローンで買えばええやん


3: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:03:34.86 0
はいご近所トラブル


4: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:03:56.25 0
草取りや雪かきは苦痛だぞ


5: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:04:06.41 0
買っても後々売れるようなところならね


7: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:04:42.68 0
転職転勤あるかもしれんし


8: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:04:47.76 0
マンションは賃貸で十分
一戸建てはいろいろやりたいから買った方が満足度は高い


30: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:25:53.37 0
>>8
これに尽きる


10: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:07:36.19 0
でも買ったら買ったで隣人トラブルだの地震で崩壊だのあるわけやんか
はっきりさせてよどっちがいいのか
ちゃんと計算とかしてさ


12: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:09:55.55 0
購入しても修繕積立金や共益費で3~4万円は取られる
それなら3~4万円の賃貸で充分やん


47: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:38:43.37 0
>>12
修繕積立金や共益費の上に3、4万乗っかるんだぞ


49: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:39:33.90 0
>>47
管理費だけだよ


51: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:41:33.19 0
>>49
マンションを維持するための諸々の費用に修繕積立金相当の費用も見込んで家賃に乗せてる


54: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:42:26.99 0
>>51
賃貸かよ


13: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:13:18.55 0
築10年移譲の中古マンション買った方がお得だよ 何年後かに修復工事するからね


14: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:13:44.03 0
独身で終身一人暮らしなら一軒家なんて必要ないだろうに


16: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:15:12.59 0
不動産を持ってると生活保護が受けられない
いざ手放そうとしてもショボい土地や家は売れないから困る


18: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:16:06.94 0
一軒家 町内会の付き合いが面倒
マンション購入 管理組合の付き合いが面倒
賃貸物件 嫌なら引っ越しすればいいしチョー楽


22: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:19:36.41 0
賃貸って無駄に金払ってるんだよね


23: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:22:03.44 0
借金で家を買うのは大きなリスクだし金利も無駄


26: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:24:01.79 0
答えは簡単でね

金があるなら買った方が得な場合も借りてた方が得な場合もある

貧乏人はそもそも買えないから賃貸に住むしか選択肢がない


41: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:33:03.27 0
>>26
これに尽きるわ


32: fusianasan 2018/11/27(火) 18:26:53.78 0
退職後に地方でキャッシュで一軒家が利口だな


50: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:39:57.56 0
>>32
ゴミになるぞ


60: fusianasan 2018/11/27(火) 18:48:24.82 0
>>50
身の回りのことができなくなったら捨てればいいんだよ
土地込みの中古1000万で十分


62: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:50:13.67 0
>>60
安いな


33: fusianasan 2018/11/27(火) 18:27:12.15 0
買った瞬間に資産価値が3割引になる不思議


35: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:27:39.90 0
35年ローン組んで念願のマイホーム
そしたら
翌年会社倒産しました


36: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:27:54.33 0
テレビか雑誌か忘れたけど専門家の見解は
子供に相続をするなら買った方がよい
そうでないならどっちでもよいという結論


44: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:37:13.78 0
マンションは内部の人間関係が歪んでるところ多過ぎ


61: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:50:09.04 0
俺も最近本気で家を建てようと思ってる
むしろ狭い土地と家がいい


64: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:52:28.84 0
マンションの管理費修繕積立金安い所はゴリゴリに上がるから気をつけろよ


66: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:54:28.96 0
>>64
それ急に上がったら違反になるから


68: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 18:57:17.08 0
一戸建てなんか天災に弱いし犯罪の的になりやすいし自分で管理しなきゃいけないし面倒くさい事だらけじゃん
買うにしてもマンションで十分


72: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 19:00:16.87 0
一戸建ては
・ボイラーの買い替え(10~15年)、水道管とかの錆の対処
・屋根のペンキ塗り替え(5年に1度くらい)
・外壁の修繕
・雨漏り
・雑草とり

なんかの対処が結構めんどくさい


76: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 19:04:27.55 0
マンションって管理費や修繕費の他に
駐車場代まで取られるやん


80: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 19:14:27.98 0
家建てて13年だけど固定資産税払うのがバカバカしい


82: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 19:15:30.03 0
>>80
埼玉南部だと6万台だよ


84: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 19:21:01.87 0
結局のところ維持費だよな


95: 名無し募集中。。。 2018/11/27(火) 21:35:41.93 0
一戸建ては建てたはいいが10年もすりゃ可部は塗り替え20年したら床と水回りの改修
金食い虫だよ
ほったらかしで30年したら取り壊しならそれもいいけど


105: 名無し募集中。。。 2018/11/28(水) 05:30:55.49 0
持ち家は近所に頭オカシイのが住んでたら終わりだし


109: 名無し募集中。。。 2018/11/28(水) 08:32:32.76 0
新築でも10年もしたらあちこち修繕は必要になるよ
住んでる環境にもよるけどね


120: 名無し募集中。。。 2018/11/28(水) 12:15:34.18 0
固定資産税なんて住宅ローン減税の還付金で余裕で払えるだろ
10年目以降は知らん


124: 名無し募集中。。。 2018/11/28(水) 12:24:19.62 0
増税景気対策で住宅ローン減税拡充するらしいけど増税後に買った人だけ対象なのかね
いつ買うか迷うんだけど



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