- 1: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)15:56:03 ID:t1M賃貸じゃあかんのか？
- 51: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:42:39 ID:NER>>1
思う奴はは買わん
というかワイからしたらマンション買う金あるなら
一軒家買うわって思う
- 2: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)15:56:21 ID:ze2ええんやで
- 6: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)15:57:32 ID:t1M>>2
ええのか
ってか毎月修繕積立金と管理費でいくらくらい平均かかってるんやろ
- 9: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)15:58:13 ID:hrY>>6
マンションによるが3-5くらいやない？
- 11: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)15:58:45 ID:t1M>>9
けっこうすんなぁ
- 5: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)15:56:53 ID:iF8マンションなんか買うなや
- 8: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)15:58:00 ID:t1M>>5
いや買ってはいないが
- 7: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)15:57:41 ID:ZbN駅前とか職場側とかでもなければマンション買う必要ないやろ
年取ったらマンションのほうが全部やってくれてええやろうが
- 10: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)15:58:22 ID:t1M>>7
全部やってくれるマンション高そう
- 23: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:01:28 ID:ZbN>>10
いや管理会社に連絡すれば家の管理に関する煩わしいことは全部やってくれるって意味や
家事とかしてくれるわけちゃうで？
一軒家だと全部自分でやらなあかんから面倒って人がマンションに行くわけや
- 12: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)15:59:02 ID:iF85マンもとるとこあるんけ
- 14: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)15:59:41 ID:hrY>>12
高いとこだと管理費だけで3万くらいする
- 18: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)15:59:59 ID:iF8>>14
ひえ～
- 17: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)15:59:57 ID:t1M>>12
なら普通にかりたほうがええな
- 13: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)15:59:07 ID:ze2せやから金持ちしか買わんやろ
金持ちやないから賃貸なんや
- 15: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)15:59:44 ID:hI8ワイの実家は3万2000円くらいとられてた
- 16: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)15:59:50 ID:IZ5戸建ては戸建てで固定資産税と維持費があるし世知辛いわ
- 19: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:00:27 ID:t1M>>16
独り身なら賃貸でええか
- 24: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:01:51 ID:IZ5>>19
正直なんとも言えんわ
ワイは買ったけど資産価値的には大ヤラレや
- 26: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:02:25 ID:t1M>>24
賃貸は掛け捨てとも言えるし
難しいわね
- 20: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:00:28 ID:iF8でもまあ言うても5万クラスってよっぽどタワマンやろ？
- 21: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:00:55 ID:t1M>>20
もっとしそう
- 22: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:01:26 ID:iF8>>21
ワイ合わせて2,3万ぐらいの頭でおったからさぁ…
- 25: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:02:14 ID:hrY>>20
都内山手線じゃないちょいボロ駅前マンションでそのくらい
言うて管理費なんかクソ言い値やからなあ
- 28: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:03:19 ID:ZbN>>25
管理費は管理組合で管理会社変更案出せばいくらでも変わるんやで
安いところはあんまよくやってくれんのは確かやがな
- 27: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:03:04 ID:t1M>>25
大規模修繕とかあったらみんなで折半け
- 30: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:03:41 ID:ze2>>27
管理費とは別途な
- 31: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:04:25 ID:ZbN>>27
なんのための修繕積立金やと思っとんねん
- 34: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:05:41 ID:vz5>>31
管理組合がちゃんと積み立ててくれるならなあ
- 39: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:07:29 ID:ZbN>>34
まぁそういう事件もあるな
でも毎月いくらたまっていくら使いましたの資料渡されるやろ
- 43: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:10:13 ID:RTv>>34
うちのマンションは管理費から捻出したわ
- 44: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:11:43 ID:ze2>>43
それ管理費やないやろ
- 45: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:18:12 ID:RTv>>44
毎月の管理費で大規模修繕に向けての積立や管理会社や町内会の支払いやってる
駐車場は場所によって料金違うから別払い
- 46: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:20:40 ID:ze2>>45
修繕費は更に別途あるってこと？
一緒くたにして引き落としてるだけやろ？
- 48: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:37:43 ID:RTv>>46
細目は分かれてないよ
年間の予算計画立てて各費用運用してるがおかしいか？
- 49: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:39:22 ID:ze2>>48
一緒くたに引き落として管理費は管理費用修繕費（修繕費積立）はその費用として運用してるだけやろ
- 52: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:45:02 ID:RTv>>49
そうだね
- 53: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:50:24 ID:ze2>>52
どんまい！
- 32: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:04:54 ID:vz5大規模修繕とかいう時限爆弾
- 33: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:05:08 ID:t1Mワイ賃貸でええわ・・・
- 35: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:05:42 ID:ze2>>33
お似合いやで
- 36: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:06:00 ID:YvA新築マンションかって修繕積立金一括でええやん
- 37: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:06:33 ID:IZ5流動性考えたらコストかかっても駅近く意外ありえんしなあ
- 38: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:07:18 ID:t1M>>37
あんまり駅が近いと踏み切りうるさくねーの？
- 42: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:10:06 ID:IZ5>>38
駅前じゃなくてあくまで「駅から近い」事が大事ってニュアンスやね
- 40: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:07:58 ID:ZbN>>38
駅側に踏切あるとは限らんやろ
- 41: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:08:40 ID:t1M>>40
電車の音とか
- 47: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:26:47 ID:vz5>>41
多少うるさい方が音出せてええぞ
- 50: 名無しさん＠おーぷん 20/05/23(土)16:42:06 ID:itcマンションは資産やで
新築で買って10年ぐらいで売るのが理想
その頃には修繕費足りないことに気がついて値上げ始める前に出ていくのが理想
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コメント
マンションなど買うもんじゃない。
自殺や火事が出れば資産価値下がるし、屋上給水タンク清掃していたバカがタンク内で泳いだりもあった。
下手すると、タンクに自殺する人間も居て、白井に出その水飲んでたなども。
高級マンションを賃貸するんだよ
マンションは買うものじゃなくて借りるものと思ったほうがいい
飼うなら一軒家
マンション買うやつは情弱もいいとこ
マンションは管理費以外にも積立費や自治会費もかかるし、世帯数減ると水道管理代徴収とかあるから高級マンションが老築すると月に６万以上とかあるでよ。その場合は低層階も高層階も修繕費同じとかで紛糾もあるから人間関係もすごい悪くなるよ。
貸家で地域の様子見て中古住宅とかが一番無難だと思う。
その売るか貸すかで人が決まらなければ住みもせずに管理費だけ年に５０万～７０万って飛んで行くからな。
変な外人にでも貸せば、又貸はするわ管理費払わないわで大変な事にもなるぞ。８９３が風俗始めたりな。
積立費じゃ足りず
追加で金集めるか各住人まとまらず
修繕出来ずにボロボロのマンション増えてる様だね
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