ワイ、賃貸で毎月6万円払ってるなら家を購入した方が良い事に気づく。。。


1: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:07:55.022 ID:NVu6Rz180
賃貸って手元に何も残らないのな


124: フータロー ◆BTvDF7fkCeI2 2020/05/25(月) 02:38:06.659 ID:VooZd04g0
>>1
持ち家って、今だともう負債にしかならないのって、常識だと思うのですが。


2: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:08:28.194 ID:2IuBUlnn0
普通社宅に入るよね


3: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:08:43.887 ID:OugmUrGW0
とはいえ40年は住まないと得にならんぞ


4: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:08:47.083 ID:lX7VDyNG0
自営業なら賃貸のが有利


49: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:33:02.415 ID:bJ6hMc8y0
>>4
なんで持ち家も資産計上して
減価償却できるし


5: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:09:35.842 ID:DTM8He6zM
何かあったときにすぐに逃げられるから得じゃん


6: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:09:48.256 ID:OMtQtFG90
持ち家のリスク考えてない奴居るよな


7: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:09:49.972 ID:OugmUrGW0
4000万円で家買って
40年住んだとしても月あたり83000円+固定資産税だからな
売る時は二束三文だし


51: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:34:17.331 ID:bJ6hMc8y0
>>7
修繕費も含めて賃貸よりやすくなるわ
てか、そんなに賃貸の方がメリットあるなら不動産屋儲からんがな


52: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:34:38.933 ID:bJ6hMc8y0
>>8
だな 5000万控除もあったろ


8: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:09:58.726 ID:DvenPGmV0
東電賠償金でキャッシュでマイホームを購入した俺は勝ち組?


9: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:10:39.770 ID:OugmUrGW0
>>8
勝ち組
俺なんてフラット35ですら留保扱い
家買うの難しいわ


39: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:28:20.078 ID:9GOgWeTm0
>>9
ださ


48: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:32:17.841 ID:OugmUrGW0
>>39
まぁ待て、いま本審査中だ
留保でも半数は通るらしいからまだ分からん


10: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:10:51.866 ID:LRoItWx50
持ち家だと引っ越しの時に困るからな
不動産は売りたい時に売れるとは限らんし


11: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:11:24.528 ID:OugmUrGW0
最近の家は80年くらい余裕でもつから
50年住む、60年住むっていう気持ちなら買ったほうが得


12: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:11:49.271 ID:qEeHBcP6d
外壁塗装とか換気扇とかクーラーの修理とか管理会社持ちだから助かる


13: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:12:23.350 ID:r3RACXmQ0
独身なら中古の1LDKマンション一択、売る時も何気に値がつく


14: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:12:49.114 ID:RPe18mXg0
一括で買えるならいいけどな 4000万の家ローンだときついわな 家賃のがマシ


15: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:13:05.500 ID:OugmUrGW0
車で例えたら
3年毎に新車に乗り換えるのと
同じ車を何十年もずっと乗り続ける違いだね
どっちが良いかは人によるだろう


53: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:35:41.920 ID:bJ6hMc8y0
>>15
全然違うと思う
車なんて簡単に乗り換え可能だが賃貸でも引っ越しは大変


16: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:14:22.495 ID:VTPTdpSN0
バカと貧乏人は賃貸より持ち家の方がよいと言うよね


20: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:16:40.361 ID:+a7Shwep0
中古ではあるが家買った
騒音から解放されてもう賃貸には戻れん


22: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:18:05.851 ID:Ac98/x4qa
都心の駅近築浅買っときゃ5年で元取れるよ
それ以外はやめとけ


23: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:19:05.004 ID:MPvmROR60
元を取るとか損するとか置いといて家主に月数万はらい続けるの嫌です


24: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:19:41.465 ID:0lxa20SK0
住む場所がなかなか決められない罠


25: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:19:54.426 ID:E3wHJxB+0
1Rマンションを400万前後で買うのってどうなんだろう?


28: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:21:10.748 ID:0lxa20SK0
>>25
場所によるけど投資用でありなんじゃないか


29: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:22:09.016 ID:Ac98/x4qa
>>25
やめとけ
そんな値段で買えるマンションは数年後に売れない
一生定住するつもりじゃないなら5~10年後もあまり値下がりしなそうな立地を厳選しないとだめ
最低でも2000万~だな


31: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:23:29.081 ID:E3wHJxB+0
>>29
投資用のマンションは一応もう持っているんだ
あくまで自分が住むようで考えてる


34: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:25:47.214 ID:Ac98/x4qa
>>31
居住用だろうと資産性の観点は必要だろ
終の住処にする(自信がある)なら好きなようにしろとしか


27: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:21:10.006 ID:MPvmROR60
若い頃貧乏した俺からすると衣食住で1番どうにもならないのは住なんだよな
住むところさえあれば食べ物と着るものはどうにでもなる


30: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:22:46.672 ID:cLKY5UkV0
クソ田舎に建てたけど、周り人いないし割と良いわ


32: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:24:27.020 ID:OugmUrGW0
お前ら売る事を前提に家買うんか
俺は死ぬまで住むつもりだから
売却価格なんて考慮しないな


35: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:26:00.428 ID:KNpwWX1e0
>>32
別れることを前提に付き合うやつはいないけどみーんな別れてるけどな
売りたくなった時のことを考えずに買う奴はほんと刹那的な考えしかできないカスだと思うわ


37: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:27:11.733 ID:/CzvmA2Za
>>35
例えなのか 離婚した場合の話なのかわかりずらいな


40: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:28:24.523 ID:KNpwWX1e0
>>37
すまん例え


41: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:28:52.813 ID:Ac98/x4qa
>>35
そのとおり
普通は万が一の引越しの可能性=リスクも考慮しないと
金が有り余ってるなら道楽の別荘と同じだから勝手にすればいいけど


36: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:26:48.569 ID:E3wHJxB+0
現在家賃3万の所にもう10年住んでるから
いっその事、買っちゃったほうが安い気がする


44: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:30:24.662 ID:G1KO9Tfm0
>>36
家賃3万ならコストだけ考えるとそのまま賃貸が安い
家買うと税金・保険・修繕費だけでそれを上回る


38: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:28:18.087 ID:A+ME+mwb0
修繕費とか税金とか全部ちゃんと考えてな


43: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:29:56.901 ID:arXT9uk50
一軒家と分譲マンションか
空き巣とかに入られにくいのは
どっち?


72: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:47:05.084 ID:3Pn0mXiva
>>43
セキュリティの高い分譲マンション


45: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:30:43.550 ID:OugmUrGW0
ローンで買う場合
条件の良すぎる物件は審査中に消えるよね
買うにもある程度妥協は必要


56: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:36:59.640 ID:iZSrLMgr0
不動産屋のいとこは
自分の家は絶対買わんって言ってたぞ
投資として一時的に買うことはあっても住み続ける前提では買わんって


70: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:44:54.995 ID:Ac98/x4qa
>>56
だから普通は投資としてもありな物件を買うんだよ
そうすれば不測の引越しがあってもダメージが最小限に抑えられる
まぁ元から数年おきに引っ越ししたいって奴は一生賃貸でいいわ


66: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:42:51.065 ID:KNpwWX1e0
まぁ老後のこと考えたら早めにマンション購入だよなー
体壊してからじゃローンも通らんし
死ぬまで賃貸で徐々に住む場所をグレードダウンしていくなんてみじめな思いしたくないし


75: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:49:31.644 ID:I4g7fmAh0
隣人ガチャがあるからなあ


76: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:50:29.909 ID:1u87GTqZM
台風やらの災害あるしなぁ
場所や地域選ぶと大変だよな


78: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:50:50.171 ID:EIvcwfk00
家だって修繕費用かかるしなあ


125: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 02:39:11.155 ID:OYx1qhtd0
持ち家はリスクが高すぎる上に保険も大半カバーできない


81: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:52:29.148 ID:1u87GTqZM
家は一生といいつつも老人ホームいれられたりするしなぁ…


90: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 01:00:39.473 ID:8L0gAfL80
独り暮らしなら賃貸の方がお得です


102: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 01:11:02.702 ID:D/1XT3fTa
町内会とか他の事も考えにいれた方がいいよ


114: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 01:18:57.139 ID:wxVCR1ybM
一生田舎から出てこないなら注文住宅でも豪邸でも好きに建てたらいいがな


117: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 01:25:02.517 ID:bJ6hMc8y0
>>114
区画整理物件だから地価爆上げなんで資産価値はあがってるよね
固定資産税もあがってるがな


121: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 01:39:27.290 ID:4dZICx+7p
大抵の人にとってマイホームは一生に一度の買い物であって、売ることを前提に損得考えても仕方ないのでは?


18: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/25(月) 00:14:56.009 ID:fAym1FiW0
みんな一度は考えることだけどそれで購入して後悔してるのも少なからずいるという事実
色々調べてみ



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