何千万のローン組んで家買うとかよくやるよな


1: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 14:54:56.995 ID:zoFWqeu00
それを30年かけて毎月返済とか
俺は賃貸で良いわ


2: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 14:55:19.676 ID:sdV+vTmJd
賃貸いくら?


5: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 14:56:19.027 ID:zoFWqeu00
>>2
1dkで5万円強


41: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:10:59.090 ID:aDegsiwOM
>>5
一人モンは買わなくて良い


7: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 14:57:56.003 ID:motXZYKT0
ローン通らない言い訳見苦しいぞ


8: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 14:58:04.877 ID:TyVMFG5/0
俺も彼女と同棲中はその考えだった
結婚して子供生まれて全てが変わった


14: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:00:15.244 ID:zoFWqeu00
>>8
分譲?戸建て?
戸建てだったらわかるよ
将来土地は自分のものになるし騒音とか気にしなくてすむし


17: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:01:17.487 ID:TyVMFG5/0
>>14
中古戸建て
マンションは子持ちにはリスク高すぎ


33: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:07:37.208 ID:zoFWqeu00
>>17
中古戸建ては少し考えてる
コスパ良さそうに思える
新築じゃないと嫌だとかないし
今すんでる賃貸も古いんだけど特に不満はない


46: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:13:26.977 ID:TyVMFG5/0
>>33
自分は職場の上司から格安で譲ってもらった感じだ
DIY好きだとさらに楽しいかも


80: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:32:49.789 ID:LoiafYwYd
>>8
これな
自分が死んだときのことを考えると資産は残したい


9: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 14:58:16.547 ID:1CUHc74A0
審査する側だけど7000万とか正気じゃねえなって思う


10: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 14:58:46.832 ID:3y/QA/xHM
普通自分で建てるよな


11: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 14:58:49.768 ID:zoFWqeu00
分譲マンション買うなら賃貸でよくない?
近隣への騒音とか気にせずに広々と住めるから家買うものだと思ってた


16: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:00:45.915 ID:1CUHc74A0
>>11
買ったほうが割安になりがちなのと老後への不安でしょうな
都心なら最悪売ればペイできる可能性高いし


23: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:04:11.948 ID:zoFWqeu00
>>16
そういうことか
なんかあったときも住む家は確保できるな


12: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 14:59:47.354 ID:UJzWTcyMr
マンションを買うって言うのは理解できないわ
一軒家かえよと


13: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:00:12.744 ID:yUXlxA1G0
マンションは転がす目的もあるんじゃないの?


15: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:00:18.180 ID:cVG0H3Hk0
戸建て借りるってできないん?


19: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:01:26.189 ID:zoFWqeu00
>>15
あるよ
でも物件数が少ない気がするな


18: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:01:18.248 ID:WYbQlrSpa
家を買えとは言わないけど、不動産を所有するのはリスクヘッジになるのに

金融資産しか持たない富裕層なんてほぼいないのに(※不動産所有の否定はホリエモンみたいな炎上芸人くらい)
国内じゃ無くて海外でもいいんだしさ


22: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:04:07.780 ID:8MDhT5G+0
>>18
現金で買えばヘッジになるけど、ローンの場合は単なる負債だww


28: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:05:31.697 ID:4qQdPVV3d
>>22
これ受け売りで言う奴多いけど間違いだと思う


37: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:09:51.184 ID:8MDhT5G+0
>>28
バブル崩壊の時に返済できなくて自殺した人多数だからねぇ
自殺に追い込まれるのは負債だからだよ


51: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:15:31.965 ID:4qQdPVV3d
>>37
要は残債と資産価値の比較なだけ
単なる負債と言い切るのが間違い


39: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:10:45.021 ID:4lA1Uf610
>>22
現金消費で不動産取得=総資産維持
負債発生で不動産取得=総資産拡大なわけだ


50: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:15:02.064 ID:8MDhT5G+0
>>39
インフレしている場合は資産価値が増える事はあり得るけど、
人口が減少している日本でそれを唱えるのは不動産屋だけだ。

さらにコロナみたいなものには対応できないという。

どう考えても金のない人は借りた方が安全。
現金一括で買えるのなら買えばいいが。


63: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:22:33.044 ID:4lA1Uf610
>>50
ただのBSの話なんだが


26: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:04:57.939 ID:cVG0H3Hk0
>>18
問題なのはローン組んで不動産に資産が偏ることじゃない?


30: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:06:22.005 ID:WYbQlrSpa
>>26
賃料は資産ですら無い固定費になるんだけどね


20: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:02:47.490 ID:6yMAQIHD0
賃貸はオーナーの都合で突然追い出されるリスクあるからな


27: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:05:17.667 ID:8MDhT5G+0
>>20
普通は無理
居住権の方が遥かに強いから、全額保証+3か月家賃返還くらいはあるよ


35: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:09:29.890 ID:6yMAQIHD0
>>27
個人で貸してるとこは契約でオーナーの都合で退去の場合は3ヶ月前に通知とかよくあるぞ
もちろん3ヶ月間の猶予はあるわけだが


116: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 17:05:32.787 ID:WYbQlrSpa
>>35
それ違法ですよ


43: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:12:26.773 ID:8MDhT5G+0
>>35
争いになるのが嫌だから大家は引っ越し代全額負担したりするでしょう。
だから借りる方が絶対に強いと言われる。


48: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:13:53.077 ID:6yMAQIHD0
>>43
そんな物分りの良い大家はそうそういない


21: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:02:54.747 ID:fYcwhmv0d
いやホンマその通りだわ
分譲ガチャ失敗して上の老夫婦が毎日騒音立てて○してぇ


29: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:05:35.153 ID:VujLQGNN0
戸建てなら騒音関係ないとかエアプにも程がある


31: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:07:02.621 ID:TyVMFG5/0
>>29
ないとは言わんけど足音で怒られるとかはないだろ


34: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:07:56.016 ID:4lA1Uf610
アパートでも間接的にローン返済してるわけなんだが


38: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:10:05.373 ID:zoFWqeu00
>>34
嫌ならすぐに退去できるじゃん
リスクは少ないと思う


52: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:16:23.029 ID:1CUHc74A0
賃貸でいい派は定年退職後怖くないの?


57: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:18:00.615 ID:8MDhT5G+0
>>52
家は買うものから貰い受けるものに変わる時代になってきてる。
まぁ、いつまでも建物に固執して税金払い続けるのも悪くはないが。


55: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:17:14.323 ID:D+eXTeqiM
しかも10年毎に数百万円単位でメンテナスに消えてくとかな
俺は退職までは社宅暮らしでいいや
実質無料だし


61: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:20:49.109 ID:zoFWqeu00
>>55
そんなにかかるのか
田舎の実家はかれこれ築40年ぐらいそのままだぞ
トイレと風呂は改修したと思うけどそれでも200万もかかってないと思う


62: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:22:07.501 ID:fFTKpz7d0
死ぬまで賃貸暮らしするのと結局変わらんだろ


66: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:24:20.895 ID:zoFWqeu00
>>62
あえて言うなら賃貸は死ぬまで払ってもなにも残らない
でも住み替えは簡単
持ち家はローン払い終えれば全部自分のものになる


68: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:25:48.947 ID:ucUZ9PDU0
賃貸は音とか音とか音とか音とか音とか音とか音とか音のトラブルが気になるだろ
あと賃貸は高齢になると追い出されることがある
でも家のローンって庶民には一生ものなんだよな
やはり家を相続する長男がどう考えても一番いい


70: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:27:06.747 ID:zoFWqeu00
定年まで賃貸住み
それまでに金貯めて老後は郊外に中古戸建てを買うが最強な気がしてきた

問題は定年までに中古買うだけの貯蓄ができるかが問題
難しいなら最初から郊外に中古の戸建て買うのが無難かな


73: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:29:50.762 ID:cVG0H3Hk0
>>70
おれはその計画で賃貸
途中で軌道修正もできるし


83: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:34:07.321 ID:zoFWqeu00
>>73
郊外の中古戸建てなら1000万あれば買える?
大都市中心部まで電車で1時間ぐらいのところで


89: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:41:24.928 ID:cVG0H3Hk0
>>83
定年後だから30年後のことよ?


94: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:45:19.179 ID:zoFWqeu00
>>89
そうだよ
将来的にはこの条件で変えるかなと思った


76: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:30:59.757 ID:yc5isj6o0
今どきは駅前のマンションに賃貸で住むのが最も経済的に合理的


79: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:31:28.165 ID:9xO1TodM0
俺は今回のコロナ大不況で
新築建てた奴等がローン返済に行き詰まって手放す新古物件狙い


104: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 15:53:49.468 ID:zoFWqeu00
定年後か50代ぐらいで落ち着いてきたら郊外に中古戸建て買って嫁とのんびり暮らすんだ


105: 婚活応援します ◆81wpQ7FIpo 2020/05/06(水) 15:57:04.967 ID:fGP+ZcYJM
考え方や生き方が凝り固まってから新しい土地に行くのって近所付き合いが余計に難しくなりそう


107: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 16:03:40.838 ID:zoFWqeu00
異様に都市近郊にこだわるやつ多いけどなんでなんだろう
そりゃ都市近郊は便利だよ
だけど郊外でも車で30分も走ればショッピングモールもるだろうし
普段の買い物は自転車圏にスーパーコンビニ雑貨屋あると思うの
ガチの田舎はごめんだけど


113: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 16:15:32.288 ID:ujyV2r5b0
一人ならいらないけど年間70万を30年40年で3000万近いね


108: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2020/05/06(水) 16:04:46.608 ID:TcmbU1+ar
マンションも戸建も新しく出来ると何故か売れちゃうんだよ



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コメント

  1. 1 名無しさん@お財布いっぱい 2020/06/03 08:17 id:dHBEynD.0
    一生言い訳してればいいよ
  2. 2 名無しさん@お財布いっぱい 2020/06/03 12:07 id:rWa.gRn80
    今が買い時なんだよなあ
    買いたいなあ
    はよみんな貧乏にならんかなあ

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