- 1: 首都圏の虎 ★ 2020/10/20(火) 20:14:41.59 ID:YY4iw3Lh9首都圏マンション発売、過去最低 コロナ禍、営業休止響く 20年度上期
https://news.yahoo.co.jp/articles/e95cf6abd8e2eb4ac335a046475f317fb8f342aa
- 112: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 21:16:38.35 ID:Hwat9QTT0>>1
平均価格6000万円ってすごいな
どんだけ給料あると買えるん
- 3: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:15:23.05 ID:IeSJ1f7k0発売がな
- 5: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:16:04.18 ID:rx5RiJuv0中国人が消えたからな
- 6: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:16:42.80 ID:aembuYCQ0マンションはう〇こ
武蔵小杉のクソっぷりを見てみんなな目が覚めた
- 7: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:16:55.37 ID:WgJec7Lc0もう首都圏は駅近で建てる場所無いだろ
- 343: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 23:14:38.41 ID:9y+kf04P0>>7
ところが無くも無い
下町などはタワマン立つのが嫌で住民が反対してるけど
土地があったり再開発を区や市が進めてる場所も多い
- 9: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:17:28.17 ID:2K5/OqM702年後には2022年問題が控えている
- 10: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:18:06.36 ID:+K0H8Nb70価格は上がってるのか
- 12: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:19:30.52 ID:d8hqnKTS0不動産関係のアナリストだけがコロナの影響による東京の人口減は一時的、すぐ戻るって言ってるよねw
- 68: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:45:06.78 ID:ZEFdAE5I0>>12
そもそも人口減ってないんですが
- 13: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:19:39.79 ID:cp19dZck0いま一時的にとまってはいるけど、コロナ禍過ぎ去れば、跳ぶように売れるよ。
それまで会社が保てばの話。
- 339: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 23:12:09.42 ID:tasVktYM0>>13
売れるわけねーだろ。
価格は高止まりしてるけど買う層はコロナで給料下がったり先行き不安感を拭えないから思い切りよく家を買うって選択はしないだろうし海外投資家も海外資産を持つのにしばらく腰が引けるだろうし。
- 14: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:19:44.09 ID:aVEYuE+c0その割に消費(購入)が多いのが気になる。
なにしたいんだろう(困惑
- 451: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/21(水) 03:24:35.18 ID:Ui7wlg7P0>>14
コロナの今こそ底値で買えると思って買ったんだろ。本当は値上げされているのに
- 20: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:21:32.25 ID:FAjWCMHO0そもそも値上がりしすぎだわな
ちょっと前は、1980万ぐらいで川口のタワマン売ってたのに
- 21: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:21:37.75 ID:J/Xijl2b0売れないのに価格上昇とかww
- 24: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:22:31.58 ID:AlAU9aQx0チャイナ次第じゃないの
- 25: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:22:40.62 ID:QT0IvfW80マンションはエントランスとかで人に会う機会が多いでしょ
感染症の時大変だったでしょ?
- 32: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:24:44.96 ID:VXnec8pF0>>25
エレベーターやエントランスは宅配業者が占拠してて
みんな階段使ってる
- 26: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:23:20.57 ID:v8W3oX7j0GDPブースト状態だから需要が減っても不動産価格は上がっていく
- 526: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/21(水) 07:53:16.06 ID:UfgGUTup0>>26
人口減とテレワーク活性化で楽観視できる訳もなく
- 27: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:23:26.32 ID:cp19dZck02022年問題で、郊外の農地が宅地化されてく可能性がある。
空き家問題も含めて一戸建てに手が届くようになる。
しかし、都会のマンションの魅力は衰えることはないよ。
- 107: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 21:13:43.87 ID:4pkIyRMX0>>27
郊外の農地が宅地化されてくことで
同じような立地の物件を売ろうとすると
どんどん値下がりしてく可能性はあるな
でも都市部のマンションの価値って変わらんよな
- 29: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:23:48.72 ID:2bwHfzga0需要は高いのに供給が追いついてないんだよな
建てる場所もない、コロナでモデルルームも一時閉鎖と色々重なってしまった
- 34: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:24:54.77 ID:VZAAkvrV0世界で東京はまだマシな部類だけどな地価下落率
- 35: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:24:58.20 ID:5VAWMPxh0平均で6000マンかよ
みんな金持ちだねえ
- 37: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:25:22.11 ID:JjvRKhvu0陥没危険エリアの価格がどうなるか気になる。
- 39: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:25:41.50 ID:H9PUGSwb0マンション買うくらいなら賃貸で良い所住む方がコスパもいいよ
- 40: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:27:43.42 ID:dI7da98L0コロナのせいだけではない。
去年の秋頃からマンション成約率は60%台の危険水域に突入してたろ。
- 41: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:27:52.04 ID:OYiXEEe90高過ぎるって
- 43: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:28:40.76 ID:HnSyeYnp0平均で6000万か
これも中央値あるんかなw
- 46: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:30:06.06 ID:Gx56u9pG0残弾がないだけで売れる。
だぶついた金だらけで、もうバブルが始まっとる
- 47: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:32:09.28 ID:f2ci89Se0なんで一戸あたりの値段上がってんねん
- 51: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:35:13.79 ID:X6CdWFib0数字のマジックだな
竣工数が減ってるから売れても総発売数は下がる
大手は来年の持ち駒が少ないから発売開始を来年に持ち越す部屋多数
- 52: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:36:09.51 ID:DUFFlMzv0自分一人で古くなった家修繕するのも大変なのに他人と意見合致させるとか何かの冗談にしか思えない。
- 55: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:38:22.49 ID:mnm2UPm00>>52
ほとんど丸投げでむしろ楽
- 62: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:42:03.51 ID:DUFFlMzv0>>55
阪神大震災をTVで見て311経験した世代としてはさすがに集合住宅はゴメン被る
想定外なんて言葉は聞きたくも吐きたくもないしな
- 56: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:38:24.53 ID:1FrCnSYj0どうせ来年には値段もガクンと下がるよ
費用が高まったから需要もないのに値上げしましたとかで
そのまま維持できるわけないからな。
- 59: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:40:28.53 ID:tJx49Lg+0供給絞って価格吊り上げってチキンレースだな
会社が保つことを祈るばかり
- 69: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:45:26.65 ID:/MRgNxU80何をしても止めることができなかった東京一極集中を是正してくれたコロナ
コロナこそが救世主だった!?
- 88: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:56:18.68 ID:F382c7/90マンションより建売ブームが来てて
あっという間に埋まる
マンションは中古駅近が売れてる
- 89: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:56:38.23 ID:Cft5CwTh0仕入れ値が高いので急には下げられないよな。
来年以降どうなるか。
- 94: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:58:54.38 ID:98JADRQZ0今風高層団地VS狭小住宅
ファイ!
- 96: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 21:00:27.61 ID:+6divu7k0売れねーのに上昇させてりゃ売れねーよ
- 97: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 21:00:37.74 ID:GoEt2D720売れないなら値下げしろよ。
なんで値上げすんだよ?
- 99: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 21:01:13.59 ID:OVKUbGuy0全然余裕じゃん
もっとヤバイと思ってたわ
- 100: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 21:04:17.14 ID:xBp8i5da0販売数は減ったけど、営業しなかっただけなのね
値段は下がってないから、
ほんとに単なる自粛期間の差だわ
- 119: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 21:20:16.81 ID:GsqfkOJp0俺なら退職してから地方都市で家買うわ
通勤に便利な場所の家買おうとするから高いんだよ
- 219: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 21:57:30.02 ID:2PqdO2EX0withコロナでリモートワーク全盛になると考えると6000万で都心のマンション買うのはリスク高過ぎなような気もする
- 221: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 21:57:52.75 ID:XpSniPt406000万買える層がそんなにいるのか
- 227: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 21:59:34.54 ID:Vm33XW2J0パンデミックリスクまだ終わってないしまだこれから更に強力なウイルス出てくるかもしれんしなー
まあ自分には全く関係ない雲の上の話だけど
- 259: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 22:11:49.96 ID:gtLNfeTa06000万はサラリーマンでは返済きつすぎ
共働きで二人とも公務員以上の収入なら返せるが
離婚は出来ん
低金利でも3000万のローンは返済きついよ
これが2000万ならわりと気楽に返せる
賃貸で家賃払うより楽
- 266: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 22:18:57.56 ID:41XroyYl030代までは誰でも給料上がるし重宝されるから6000万くらいならいけると思っちゃうけど
ポジション上がるほど落ちるの早いからね
何かあったらすぐ終わる
- 267: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 22:19:54.90 ID:5b3vWT2H0マンション高すぎるだろ
日本は不動産が高すぎる
- 269: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 22:23:24.06 ID:7+BfVSeF0>>267
日本の不動産価格は安いよ。都市部の家賃も激安だ。
マンションはこの10年で建築費が2倍くらいになった
戸建ては工場で生産した部材を現地で組み立てるだけだから建物価格は上がってない
予算がない人は戸建てを買えば良い
- 279: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 22:32:06.67 ID:i08ipwxi0>>269
いや日本の不動産は高いと思う。実体経済に対して不動産評価額が高すぎると思う。
借金の担保って機能が大きいから、しょうがないんだと思うが…。
- 309: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 22:48:35.01 ID:BKrHwD3C0>>269
30年後の資産価値を考えたら高過ぎる。
- 372: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 23:36:24.40 ID:c0+nDLlL0>>269
いや日本の不動産価格はおかしいよ
アメリカと中国も不動産業界と国が結託して
吊り上げてるだけだし
ホームレスも急増
- 560: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/21(水) 11:11:27.60 ID:Byezck0P0>>372
ニューヨークでコンドミニアムの値段調べてみ
とんでもない値段だよ
コロナでものすごい人が脱出してるけどな
東京は平和だわ、ニューヨークがおかしい
- 297: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 22:42:35.13 ID:Rj9eiZt10貧乏人を相手にする気はねえから価格だけは上がるのか
- 318: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 22:54:44.67 ID:87l2Owoa0意図的に売り出し減らしてるからな
いつまでもつか
- 359: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 23:27:28.62 ID:FmKGfQZW0高すぎるわ
もう少し値段下げて
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