一般人「ローンで住宅買った方がいい!!お得!!」←これwwwwwww


1: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:26:43.881 ID:wwCr+Y5r0
賃貸で住んでいって老後は実家の近くに
退職金+貯金で、2000万円くらいを予算に中古戸建買えばよくね?
市営住宅とか安い住宅だと1か月2万とかで3LDKとか住めるじゃん


2: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:27:26.566 ID:K+lFV2ST0
それ実家に住めばよくね?


6: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:29:27.283 ID:wwCr+Y5r0
>>2
実家はまだジジババ生存なら嫁とか旦那が嫌だろ


16: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:34:40.379 ID:K+lFV2ST0
>>6
老後ってことは60とか70だろ
もう10年もすればジジババ氏ぬんだからそのために買うのは無駄だろ


19: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:36:44.342 ID:wwCr+Y5r0
>>16
1ジジババが氏んだら実家は売って兄妹でわける
2自分たちの番になったらジジババと同じ墓に入る(安上がり)
3葬式もジジババと同じとこ、病院もジジババと同じ病院へ、デイザービスなどもジジババと同じ施設で

70歳までローン(借金)抱える必要なんかある?


22: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:39:00.811 ID:K+lFV2ST0
>>19
俺が言ってるのはローンも抱えず2000万の貯金も不要になる方法があるって話なんですが


28: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:41:02.531 ID:wwCr+Y5r0
>>22
夫婦で2000万円くらいは貯めろよ


29: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:41:39.857 ID:K+lFV2ST0
>>28
何故


3: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:28:01.775 ID:CcO4+UxS0
老後じゃなくて今住む家がほしいんだぞ?


8: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:30:09.118 ID:wwCr+Y5r0
>>3
賃貸で良くね?
子供いれば国や自治体の補助で安い賃貸借りれるじゃん
2~5万も出せば3LDK余裕


10: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:31:01.694 ID:CcO4+UxS0
>>8
マンションでも賃貸と分譲じゃ全然質が違うって知らないの?


4: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:28:07.312 ID:ZLVjrtca0
そんなところで節約して何するの?


12: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:32:50.471 ID:wwCr+Y5r0
>>4
そんなに借金抱えるのが好きなの?
40歳で購入して30年ローンなら完済は70歳
60歳で定年でも退職金全部消えて老後の貯金ゼロで物件持ってて何がしたいの?
それなら老後までに2000万円くらいを目標に貯金して
2000万円で実家近くに戸建て中古を買って
退職金をそのまま貯金にして
60歳~65歳まで食っていく分を稼いで65歳から年金生活でよくね?
で、最終的にはジジババと同じルートをたどればよくね?
墓もジジババと同じ墓に


67: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 14:06:19.124 ID:1D7LoIKPd
70歳の1000万と30歳の1000万じゃ
感覚が全然違うよな


5: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:28:10.597 ID:m9vGBr9A0
退職する頃ならもうマンションでいいだろ


13: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:33:35.439 ID:wwCr+Y5r0
>>5
普通に田舎実家近くの戸建て中古で2000万円でいいんじゃねえの?


36: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:43:08.608 ID:m9vGBr9A0
>>13
老後の一軒家は掃除とか管理大変だぞ


45: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:46:02.209 ID:wwCr+Y5r0
>>36
いいじゃんそれを趣味にして生きれば


53: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:49:18.084 ID:m9vGBr9A0
>>45
ローンで買うやつはそれを趣味にして生きてるんだから別にいいじゃん


7: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:30:06.533 ID:+miLEWlQ0
実家最強だよな


9: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:30:47.287 ID:9WFCoKkI0
金利低いし資金効率考えたら投資効率いいだろ。いつ売るか次第だけど


11: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:32:26.773 ID:zORjoqU9M
独身なら中古1LDKが最強だよ一千万以下で買えるし。


14: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:33:36.732 ID:51x4+q0O0
>>1
今の市営住宅は所得で家賃変わるよ。


15: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:34:13.156 ID:wwCr+Y5r0
>>14
おまえらそんなに稼いで無いだろ?
無理する必要ある?


20: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:36:45.460 ID:JWTDan2kd
>>1
NHKのオイコノミアで解説していたけど
賃貸は家主の取り分が必ず発生するから
分譲の方が得なのは疑いようもない


27: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:40:03.616 ID:wwCr+Y5r0
>>20
子供いて世帯収入が高くない場合
市営住宅や、市や県や都からの補助金で15万円くらいの賃貸を6~7万円くらいで住めます


31: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:41:44.584 ID:JWTDan2kd
>>27
まあそう言うのは経済原理の枠外にある生活保護の話だから


38: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:43:32.172 ID:wwCr+Y5r0
>>31
生活保護じゃないよ
みんな利用してる


43: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:44:54.792 ID:JWTDan2kd
>>38
経済原理に従っていないカネの流れで
国の施策としてやっているんだから
経済学的には生活保護(社会保障)なのだ


55: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:51:13.098 ID:FWE1U2sjd
>>43
配偶者控除とかと似たようなものだろ


17: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:34:41.379 ID:tKBZmrhCd
その地に根付いて動かないなら中古一軒家買えばよい


23: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:39:11.009 ID:wwCr+Y5r0
>>17
30代や40代で新築ローンで買う必要ある??
普通に子供いる人向けの補助や市営住宅などに入って2~7万程度の家賃で住んで
無理なく貯金して生活しつつ
60歳までに2000万円を目標に貯金して
60歳で退職金ゲットして退職金はそのまま貯金して
2000万円で実家近くの生まれ故郷に戻り戸建て中古を2000万円の予算で購入(夫婦で住むだけ終の棲家)
車は軽自動車、これでよくね?


18: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:35:02.105 ID:wwCr+Y5r0
1子供いる
2世帯収入500万以下
とかなら市営や、補助で3LDKの賃貸月2~7万コースだろ


21: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:38:20.997 ID:FWE1U2sjd
うちの実家が県営でエレベーターなしの5階だけどそろそろ上り下り出来なくなるんじゃないかと心配


24: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:39:18.685 ID:tKBZmrhCd
最近は長男が新築立てるからな。空き家が増えるわけだ


26: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:39:39.566 ID:fAxcv6Fh0
バカほど新築建てるよな


33: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:42:26.913 ID:wwCr+Y5r0
>>26
バカだよな
金が無いなら金が無いルートを使えばいいだけなのに
40歳で新築購入して70歳まで借金とかアホ過ぎて笑える
60歳まで働いて退職金でローン払ってもまだ借金残るとか多いらしい


54: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:49:58.033 ID:tKBZmrhCd
>>33
会社の同僚は43歳にして35年ローン組んでたぞ。ちょっと理解できなかったかな。


25: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:39:30.727 ID:1mPWs5ql0
住宅ローン控除があるから


30: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:41:40.577 ID:wwCr+Y5r0
>>25
40歳で立てて30年ローンで完済70歳とかアホ過ぎ
どんだけ借金好きなんだよ


37: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:43:22.534 ID:JWTDan2kd
>>30
住宅ローン控除って10年間だけだよ
たとえ35年ローンでも10年で繰り上げ完済するのがデフォやで


49: 婚活応援します ◆81wpQ7FIpo 2021/01/03(日) 13:47:48.657 ID:VouKO5HaM
>>37
13年になった


32: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:41:57.452 ID:FWE1U2sjd
戸建や分譲は何かあったとき引っ越しが大変


40: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:44:17.818 ID:wwCr+Y5r0
>>32
まさにそれ
40歳で購入→40代半ばや50代になって出向になり二重生活なんてアルアル
新築フルローンはアホ


34: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:42:35.394 ID:bE6V2NDJ0
若い内に2000万で中古買ってしぬまで住めばいいじゃない


44: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:45:33.007 ID:wwCr+Y5r0
>>34
買う必要が無い
子供いる。世帯年収が一定以下の場合
市営住宅や、都営住宅、県営住宅や
市などからの補助金が出て3LDKなど子供と一緒に住める物件が2~7万程度の安い賃貸で借りれる
みんな利用してる


57: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:52:19.052 ID:1mPWs5ql0
>>44
7万てうちの住宅ローンと変わらんやん
快適に過ごせてるし毎月10万貯金できてるから俺は持ち家の方がいいな
騒音とかもないし


60: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:58:18.051 ID:wwCr+Y5r0
>>57
月7万のローンって元々のぶっけんが大したことないじゃん


62: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:59:44.855 ID:1mPWs5ql0
>>60
頭金1000万払ったからな


39: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:43:59.004 ID:n+qY12BK0
世帯収入が低いって
200万割ってくる勢いじゃねえの?
400万程度あればほとんどの補助外れるよね


46: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:46:35.756 ID:wwCr+Y5r0
>>39
普通に500万以下とか700万以下とか適応なはず
1000万円とかは無理です


47: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:46:48.591 ID:FWE1U2sjd
>>39
うちの実家の県営は世帯年収700万くらいまでは行ける


41: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:44:18.384 ID:FyyjJech0
普通の子供育てる世帯はそれなりに金稼いでるんだよ
底辺の話こんなところでしても共感は得られない


59: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 13:55:22.931 ID:1D7LoIKPd
独身ならプレハブ住宅でも良いからな
みんながフルサイズの家を買うことが前提になってるのがおかしいわけで


63: 【106円】 2021/01/03(日) 14:00:14.001 ID:/S50aJd8MNEWYEAR
老後は市営に住むので大丈夫です


65: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 14:04:36.055 ID:3gYjCRm20
35歳で新築マンション買った先輩が40歳で癌で亡くなってしまった


66: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 14:05:19.719 ID:bE6V2NDJ0
>>65
保険金でローン返せるねやったじゃん


69: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 14:06:39.853 ID:1mPWs5ql0
>>66
返せるってかローンなくなるで
そこにさらに保険金が降りるからお金には困らない
でも気の毒な話やなぁ


68: 婚活応援します ◆81wpQ7FIpo 2021/01/03(日) 14:06:25.113 ID:VouKO5HaM
>>65
家族に家も残せて遺族年金や生命保険も残してあげられたな
死亡時にローンがチャラになって家を残してあげられるのは住宅ローンのメリットかもしれん
そういう契約してればだが普通はするよな


70: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 14:07:51.254 ID:1mPWs5ql0
>>68
強制的に契約させられるから大丈夫


72: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 14:09:10.016 ID:wwCr+Y5r0
バブル世代経験者のライフスタイルは良くないと思う
30~40代で新築をローンで買うというスタイル


73: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2021/01/03(日) 14:12:27.977 ID:wwCr+Y5r0
また今の若者もバブル世代経験者のライフスタイルに重ねようとしていて無理が来ている
さらにバブル世代経験者の子育て方法も間違えてである
金が無いのに無理に塾に入れて、ストレートで昼の大学に入れようとして
子供は奨学金で22歳で400万円の借金
このライフスタイルは辞めるべきだ
金が無いなら、働きながら通信や夜学という選択肢もある
無理なく生きるべきなのに
バブル時代からライフスタイル(生き方)が変わっていない
GDPは衰退、日本は衰退しているのにライフスタイルを変えないから無理が来ている
その結果、結婚できない、少子化に繋がっている
バブル世代のライフスタイルは間違っている



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コメント

  1. 1 名無しさん@お財布いっぱい 2021/01/03 22:47 id:lErlyYwe0
    このご時世に長期ローンを組むのは危険でしょ
    一括で払える人がローン組むのとローンしか組めない人とは意味合い違うし
  2. 2 名無しさん@お財布いっぱい 2021/01/04 00:08 id:NyzfiWNr0
    損得勘定だけが人生じゃないよ。
  3. 3 名無しさん@お財布いっぱい 2021/01/04 09:37 id:2HV8bvaC0
    奨学金も否定してるあたりただの借金嫌いでしょ
    教育投資、というか投資自体をはたして理解できているのか
  4. 4 名無しさん@お財布いっぱい 2021/01/05 00:05 id:8QxpmhdS0
    この間知ったのだけど
    住宅ローン減税を使うとお金が増えるみたいです
    ローンの金利が0.5%なのに、減税は1.0%
    なので、例えばざっくりだけど
    初年度3000万の借り入れとして、金利が0.5%なので15万円取られるけど
    減税で1.0%戻ってくるから30万円戻ってくる
    最初の13年間はなるべく元本を減らさないように返済して
    14年目に一気に返済すると
    ローンを組むと金利を取られるどころかお金が増えることになります

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