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カテゴリ:不動産投資

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首都圏マンション29年ぶり高値 19年の平均価格5980万円 バブル期に次ぐ高さ

1: ばーど ★ 2020/01/22(水) 19:38:06.41 ID:6QzHeLpz9
 不動産経済研究所が22日発表した2019年の首都圏(1都3県)のマンション1戸当たりの平均価格は、前年比1.9%増の5980万円となった。バブル期だった1990年の6123万円に次ぐ高さで、29年ぶりの高値水準となった。人件費、資材費の上昇による建築コストや地価の高騰が影響した。

 発売戸数は15.9%減の3万1238戸となり、3年ぶりに前年を下回った。バブル崩壊で2万6248戸だった92年以来、27年ぶりの低水準。不動産経済研究所の担当者は「価格の高止まりにより消費者は購入に慎重で、各社は新規発売より在庫の圧縮に注力した」と指摘した。

以下ソース
https://this.kiji.is/592661709372834913


41: 名無しさん@1周年 2020/01/22(水) 20:11:30.49 ID:oCxxKtkB0
>>1
要約

価格はバブル期なみ
だけど、売れない


223: 名無しさん@1周年 2020/01/23(木) 06:21:39.43 ID:UsKht0Xd0
>>41
まだバブル期の2/3

3: 名無しさん@1周年 2020/01/22(水) 19:39:42.99 ID:qMjCn3z90
オリンピック終わって下がるの待ってる
どうなるかなー


5: 名無しさん@1周年 2020/01/22(水) 19:39:52.06 ID:/Zkt+Ewu0
異常だよな
これで上手く稼いでる連中は凄えw


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【安全保障】外資の土地取得制限を検討 防衛施設や原発周辺

1: お姉チャンバラ ★ 2020/01/21(火) 20:03:10.57 ID:jsI++jpi9
政府は外国人や外国資本の企業による国内での土地取得を制限する検討を始めた。
米軍や自衛隊の関連施設、原子力発電所の周辺など安全保障上の懸念がある地域などを対象に事前審査などを求める案がある。

以下、ソース
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO54637500R20C20A1SHA000/


66: 名無しさん@1周年 2020/01/21(火) 22:29:17.98 ID:mVnJG04D0
>>1

遅っ!!!

維新が法案提出してから何年経ってんだよ。


83: 名無しさん@1周年 2020/01/22(水) 06:46:21.56 ID:Oel7FDdQ0
>>1
20年遅い
って、あれ?氷河期対策と一緒だ

氷河期対策も国防も優先順位同じなんかい


4: 名無しさん@1周年 2020/01/21(火) 20:04:28.06 ID:98K1SF1L0
10年遅い


6: 名無しさん@1周年 2020/01/21(火) 20:04:41.40 ID:J/1+QjkM0
遅い


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不動産投資って実際どうなんや?

1: 風吹けば名無し 2019/11/07(木) 00:26:15.86 ID:bOtbDvFda
子供が小さいから保険としての機能が魅力に思える
もちろん借金背負うことになるから物件選びがめちゃくちゃ大事なのは大前提で


2: 風吹けば名無し 2019/11/07(木) 00:26:51.36 ID:E8psqhSQ0
ちょっとギャンブル性が強いかな


5: 風吹けば名無し 2019/11/07(木) 00:27:56.50 ID:bOtbDvFda
>>2
場所選べばリスクは小さくできんかな


3: 風吹けば名無し 2019/11/07(木) 00:26:54.21 ID:bOtbDvFda
ちなみに今考えてる条件は

東京23区の中でもなるべく都心(×板橋、練馬、足立、葛飾あたり)
駅徒歩7分以内
築10~15年が理想
価格は2,500万円以下にしたい
当面のキャッシュフローはプラマイ0以上


62: 風吹けば名無し 2019/11/07(木) 00:39:50.28 ID:ohjozkO90
>>3
そんな端金で儲かるわけない
借金してでも最良物件押さえるべき


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不動産投資始めてみたんだけどやってる人いる?

1: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/10/24(木) 08:56:13.266 ID:vLSgCZAU0
とりあえず7000万弱くらい融資受けて、
マンション2部屋買ってみた。
少しだけ勉強したから、
知らない人は率直な疑問を、
詳しい人はアドバイスを書いてください!


2: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/10/24(木) 08:57:13.577 ID:Ei23yAN5r
不動産投資はやめとけおじさん「不動産投資はやめとけ」


4: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/10/24(木) 08:58:03.445 ID:vLSgCZAU0
>>2
リアルそういうおじさんいそう
バブル知ってる人は反対派閥だよね


6: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/10/24(木) 08:59:11.504 ID:Ty5bh+zGd
借り手現れそう?


19: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/10/24(木) 09:12:38.204 ID:vLSgCZAU0
>>6
すぐついたー!


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自衛隊基地の真横に中国人の別荘地?ほんこんさん激怒「国民の財産・生命は守ってもらわなあかんし。ほんま情けないわ。

1: Felis silvestris catus ★ 2019/09/08(日) 17:49:10.07 ID:5Qq7s+lg9
https://snjpn.net/archives/157024
take5さんのツイート

北海道が危ない!

千歳市の自衛隊基地の真横に中国人の別荘地?

さらに、空港の隣の土地がアリババで販売されていたと。

国会議員は票にならないから看過にほんこんさん激怒。

「国民の財産・生命は守ってもらわなあかんし。ほんま情けないわ。国会議員の何?票につながるつながらへん?やめてまえ!」

(略)


2: あなたの1票は無駄になりました 2019/09/08(日) 17:50:23.57 ID:2Y6g9rbf0
日本ってバカだねー


3: あなたの1票は無駄になりました 2019/09/08(日) 17:51:50.09 ID:c/DOVx+l0
確実にスパイ活動やってるやん


24: あなたの1票は無駄になりました 2019/09/08(日) 18:17:25.65 ID:Ft1YU1XF0
>>3
意図的にカウンターで、諜報員のゴキブリホイホイかな?
下っ端から、向こうからやってくる、向こうと現地で通信しているのを 監視しているなら
放置して、育った貴重な一人を特定出来るだけで、凄い事だと思うわ

見られる側は、椅子に座っているだけで、諜報員リストが作成出来る 簡単な お仕事かもね


4: あなたの1票は無駄になりました 2019/09/08(日) 17:52:22.07 ID:UTIHe5eq0
心配ない。借金漬けの日本人に買わせる。一帯一路方式ね


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「国内株」「不動産投資」「債権」←この辺りの資産運用やってるヤツwww

1: 風吹けば名無し 2019/07/31(水) 19:42:04.73 ID:nYKzLu1i0
救いようがない


2: 風吹けば名無し 2019/07/31(水) 19:42:45.70 ID:ra9S/ZT/0
何やったらええのん?
ちな何もやってない


8: 風吹けば名無し 2019/07/31(水) 19:43:46.85 ID:nYKzLu1i0
>>2
そらもう米国株、投資信託(S&P500)よ

あとはリートなんかもええかもな


12: 風吹けば名無し 2019/07/31(水) 19:44:36.77 ID:ra9S/ZT/0
>>8
はえ~


13: 風吹けば名無し 2019/07/31(水) 19:44:57.18 ID:NNwal9cq0
わし国内株オンリーやがアメリカ株いいのか
てかどうやて銘柄とか調べるんや?


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不動産投資やってるひとおる?

1: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/07/13(土) 15:45:39.870 ID:cZ6DnCGQ0
28才 社会人4年数ヶ月だからそろそろ不動産投資始めたい。経験者いたら教えてほしい!


2: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/07/13(土) 15:45:57.659 ID:PYub/J3W0
貯金いくらある?


6: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/07/13(土) 15:47:11.232 ID:cZ6DnCGQ0
>>2
現金って意味なら、300とかかなー


10: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/07/13(土) 15:48:22.527 ID:PYub/J3W0
>>6
それならマンションの1室買って賃貸に出す感じかな


4: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/07/13(土) 15:46:54.785 ID:2a/ZhM3Ir
不動産投資ってハイリスクすぎるだろ


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嫁に借金がバレて明日話し合い

1: 名無しさん@おーぷん 19/06/01(土)21:48:05 ID:EJW
夕方嫁から電話があって今単身赴任先から自宅に帰ってる
投資とか全く理解できない嫁だから詰んだ


2: 名無しさん@おーぷん 19/06/01(土)21:48:19 ID:0Ue
いくら?


5: 名無しさん@おーぷん 19/06/01(土)21:49:50 ID:EJW
>>2
6000万くらい


3: 名無しさん@おーぷん 19/06/01(土)21:48:40 ID:EJW
ひたすら不安


4: 名無しさん@おーぷん 19/06/01(土)21:49:07 ID:VZF
いくら借金あるのよ
投資歴はどんくらい?


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投資家のワイが今日見てきた空き家不動産物件がこちらwwwwww

1: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/04/21(日) 15:28:21.276 ID:/8kVoYp/0

なお千葉の御宿


2: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/04/21(日) 15:29:03.732 ID:UOl66F7Ip
いつだか事故物件見てきた人?


3: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/04/21(日) 15:29:27.495 ID:Obg7zxA60
う○こぶちまけてあるけど


5: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/04/21(日) 15:31:16.425 ID:/8kVoYp/0
>>2
そそ
>>3
この汚れは金属系の台の足のサビの跡やな


7: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/04/21(日) 15:32:06.397 ID:UOl66F7Ip
>>5
あれ買った?


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「マイナス180万円で購入します」 越後湯沢リゾートマンションが「負動産」に スキー人口、ピークの3分の1以下に減少

1: ばーど ★ 2019/03/26(火) 15:10:44.02 ID:eLFA1wSf9
「あなたの所有している部屋をマイナス180万円で購入します」

 越後湯沢(新潟県南魚沼郡湯沢町)のリゾートマンションの所有者に最近奇妙なダイレクトメールが届いているという。送り主は東京のある不動産業者だ。

 マイナス180万円という意味は、あなたが買手である私に180万円払ってくれるのなら、あなたのマンションを引き取ってあげてもよい、ということだ。いらなくなったものを他人に差し出すときによく「熨斗紙付けてでも譲りたい」という表現が使われるが、ついに越後湯沢のマンションは「カネを払ってでももっていってもらいたい」という代物になったということらしい。越後湯沢のリゾートマンションに、いま何が起きているのだろうか。
.
■バナナのたたき売りのような状況に

全文は以下
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190326-00011166-bunshun-bus_all&p=1


13: 名無しさん@1周年 2019/03/26(火) 15:21:13.96 ID:dg10fUKR0
マイナス180万でも売りたい人はいるだろうな

温泉とかあればすごい金かかるから


15: 名無しさん@1周年 2019/03/26(火) 15:21:42.85 ID:3KEifrQx0
都内の古いマンションもいずれこうなる


399: 名無しさん@1周年 2019/03/26(火) 20:23:21.03 ID:h6OUboBk0
>>15
都内はまだともかく、地方都市の古いマンションは
そうなってきているよ。駅前とか閑古鳥


647: 名無しさん@1周年 2019/03/27(水) 05:07:23.38 ID:KXR2pvXX0
>>15

ならない、バカは黙ってろよ


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