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タグ:不動産投資

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不動産投資って実際どうなんや?

1: 風吹けば名無し 2019/11/07(木) 00:26:15.86 ID:bOtbDvFda
子供が小さいから保険としての機能が魅力に思える
もちろん借金背負うことになるから物件選びがめちゃくちゃ大事なのは大前提で


2: 風吹けば名無し 2019/11/07(木) 00:26:51.36 ID:E8psqhSQ0
ちょっとギャンブル性が強いかな


5: 風吹けば名無し 2019/11/07(木) 00:27:56.50 ID:bOtbDvFda
>>2
場所選べばリスクは小さくできんかな


3: 風吹けば名無し 2019/11/07(木) 00:26:54.21 ID:bOtbDvFda
ちなみに今考えてる条件は

東京23区の中でもなるべく都心(×板橋、練馬、足立、葛飾あたり)
駅徒歩7分以内
築10~15年が理想
価格は2,500万円以下にしたい
当面のキャッシュフローはプラマイ0以上


62: 風吹けば名無し 2019/11/07(木) 00:39:50.28 ID:ohjozkO90
>>3
そんな端金で儲かるわけない
借金してでも最良物件押さえるべき


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「国内株」「不動産投資」「債権」←この辺りの資産運用やってるヤツwww

1: 風吹けば名無し 2019/07/31(水) 19:42:04.73 ID:nYKzLu1i0
救いようがない


2: 風吹けば名無し 2019/07/31(水) 19:42:45.70 ID:ra9S/ZT/0
何やったらええのん?
ちな何もやってない


8: 風吹けば名無し 2019/07/31(水) 19:43:46.85 ID:nYKzLu1i0
>>2
そらもう米国株、投資信託(S&P500)よ

あとはリートなんかもええかもな


12: 風吹けば名無し 2019/07/31(水) 19:44:36.77 ID:ra9S/ZT/0
>>8
はえ~


13: 風吹けば名無し 2019/07/31(水) 19:44:57.18 ID:NNwal9cq0
わし国内株オンリーやがアメリカ株いいのか
てかどうやて銘柄とか調べるんや?


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不動産投資してるやつおる?

1: 風吹けば名無し 2019/02/03(日) 10:42:41.65 ID:Luidlv8F0
ワイもやろうと思ってるんやが、実際物件持ってる人の意見を聞かせてクレメンス


2: 風吹けば名無し 2019/02/03(日) 10:42:59.70 ID:Luidlv8F0
ちなみにマンションのサブリース


3: 風吹けば名無し 2019/02/03(日) 10:43:15.08 ID:Luidlv8F0
物件価格3000万くらい


4: 風吹けば名無し 2019/02/03(日) 10:43:35.00 ID:l8wlSBn6a
ボロい一軒家買ってリフォームして貸せ


8: 風吹けば名無し 2019/02/03(日) 10:44:23.11 ID:Luidlv8F0
>>4
楽しそうだけどそんな技術がない


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不動産投資って無理じゃね?

1: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/02/13(水) 23:52:03.185 ID:WUwNN7yla
人口減ってるじゃん


2: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/02/13(水) 23:52:22.732 ID:S4RTO4YQ0
はい


3: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/02/13(水) 23:52:31.422 ID:XxTU0zEkd
だから確実に需要がある物件だけ買う


4: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/02/13(水) 23:52:34.063 ID:kE+2MDrwa
いいところに土地持ってれば最強


5: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/02/13(水) 23:52:40.717 ID:iJr/EeUp0
一極化してるからまだいけるで!


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副業の話になるとFXや株やってるやつがいっぱい出てきて、次にyoutubeなどの広告収入の話が出てくるが…

1: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/02/05(火) 04:12:37.123 ID:XzZldgux0
不動産に手を出してるやつ全然いないのはなんで


2: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/02/05(火) 04:13:34.568 ID:XzZldgux0
やっぱ儲からないの?


3: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/02/05(火) 04:13:52.907 ID:Ly1265Y10
そら元手がないからな


4: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/02/05(火) 04:14:06.759 ID:LKjw9QvS0
価値上がるって分かってるなら手出してる


5: 以下、\(^o^)/からVIPがお送りします 2019/02/05(火) 04:14:06.878 ID:HkPdhLyM0
ネットでできないからじゃね


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毎年株の配当1500万、不動産所得3500万得てるニートだけど質問ある?

1: 風吹けば名無し 2018/11/13(火) 12:36:50.28 ID:r11dibPkr
自宅は青山のタワマンの上層階な


2: 風吹けば名無し 2018/11/13(火) 12:37:06.75 ID:xJ2URgu/d
すげー。


3: 風吹けば名無し 2018/11/13(火) 12:37:31.42 ID:r11dibPkr
なんJでもトップクラスだと思うわ


4: 風吹けば名無し 2018/11/13(火) 12:37:51.06 ID:Tai/nmgzM
株にいくら突っ込んでるの?


12: 風吹けば名無し 2018/11/13(火) 12:39:04.31 ID:r11dibPkr
>>4
5億円くらいやな


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ワイ「覚悟キメて都内の新築ワンルーム6700万で不動産投資や!」→結果www

1: 風吹けば名無し 2018/08/12(日) 16:10:15.07 ID:xbldIA1W0
年間家賃収入→204万
年間支出(管理費、固定資産税、その他諸々)→33万
収支→+171万
実質利回り→2.5%




ごめん。コレどうなんだよ、マジメに


3: 風吹けば名無し 2018/08/12(日) 16:10:55.24 ID:ZHyx0j2k0
大損やね


4: 風吹けば名無し 2018/08/12(日) 16:10:56.15 ID:KLl5TnOOd
いやそういうもんだろ


5: 風吹けば名無し 2018/08/12(日) 16:11:08.51 ID:0My7RX+c0
いつ回収できんのそれ


6: 風吹けば名無し 2018/08/12(日) 16:11:22.85 ID:12as1yVo0
プラスが出るだけいいと思え


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株式、不動産、で稼いで楽しいか? 悪影響には無関心?

1: Ψ 2018/05/31(木) 11:23:57.27 ID:vERhHvV+
「株式市場の崩壊は避けられない。
 かれらは自分の財産を隠し、そして犯罪的雰囲気さえも創出している。」

彼らはただ座って待っているだけです。賭の勝利金で暮らしているのです。悪銭です。
世界を餌にして生きており、何も還元しません。
すべては、何もしないで何かを得るという虚構に積み上げられています。
世界に振りかかる負担は莫大です。
そのコストは、職場の喪失であり、突然の働き手の失業による家族の心の痛手です。
magazines/lutefl/fkmww5/sui4zj


2: Ψ 2018/05/31(木) 11:27:43.25 ID:49p+GGox
株で暮らして何が悪い、
税金だってパートの年収程度納めている。


3: Ψ 2018/05/31(木) 11:30:11.01 ID:tVaUQqf7
日本経済に貢献した結果儲かっただけでしょ?
何も考えずに銀行に預ける方が悪いと思うよ


4: Ψ 2018/05/31(木) 11:30:12.70 ID:5FICfVfn
お金に働いてもらってんねん

ごめんな


5: Ψ 2018/05/31(木) 11:30:34.07 ID:hhKPSUWz
世の中の大半の大人は

サービス業だぞ


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サラリーマンだけど不動産投資家いる?

1: 名無しさん@おーぷん 2018/05/20(日)08:12:41 ID:13U
ローンで金借りて物件買って、ゆくゆくは会社やめて専業大家さんになりたいんだが、現実を教えてほしい


2: 名無しさん@おーぷん 2018/05/20(日)08:15:49 ID:imh
シェアハウスのオーナーが借り手が居なくて破綻して家を銀行に取られてる


5: 名無しさん@おーぷん 2018/05/20(日)08:58:23 ID:13U
>>2
大学の近くとかのアパートならそういうことはないんじゃないか?


35: 名無しさん@おーぷん 2018/05/20(日)12:55:57 ID:imh
>>5
大学の近くはアパート大量にあるぞ
しかも学生向けに相場より安く


3: 名無しさん@おーぷん 2018/05/20(日)08:17:03 ID:O3x
手持ちの軍資金は?


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変わる銀行の店舗戦略 資産運用や不動産投資のコンサルティング

1: ムヒタ ★ 2018/04/30(月) 07:07:33.26 ID:CAP_USER
長引く低金利などで経営環境が厳しくなるなか、銀行の間では、資産運用や不動産投資のコンサルティングなど顧客のニーズに合った店舗を展開しようという動きが広がっています。

このうち「りそな銀行」は、去年冬東京駅に直結する地下街に資産運用の相談にあたる小型店を開きました。広さは10平方メートルほどで、夜間や土日も営業します。
銀行では、顧客のニーズに応えようと資産運用の相談に当たる専門の店舗を来年度までに25店、増やす計画です。

りそな銀行の森泰室長は、「手続きだけならパソコンやスマホで済むが、どの商品やサービスが合うかは、自分ではわかりづらいので、相談に絞った店舗をターミナル駅など便利な場所に出店していきたい」と話しています。

一方インターネット銀行の「オリックス銀行」は、4月、東京・銀座に不動産投資のコンサルティングなどを行う店舗を開きました。相談用の個室やセミナールームを設けていて、強みとする不動産向けの融資で顧客を取り込んでいきたいとしています。

オリックス銀行の浦田晴之社長は、「このテーマは、この銀行に相談という地位を確保できるかが問われている。得意分野に絞って存在感を示したい」と話しています。

長引く低金利などで経営環境が厳しくなるなか各銀行は、維持コストがかかる店舗の見直しを迫られていて、顧客のニーズに合った店舗を展開しようという動きは、さらに広がっていきそうです。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180430/k10011422911000.html


11: 名刺は切らしておりまして 2018/04/30(月) 08:52:55.61 ID:DjurKa6l
>>1
もう銀行廃業したらいかがですか?


2: 名刺は切らしておりまして 2018/04/30(月) 07:10:44.68 ID:0hHhOm9f
あいつらに出来そうに思えないが.....


3: 名刺は切らしておりまして 2018/04/30(月) 07:14:47.60 ID:C/vgC6lZ
そして、行く末はスルガ銀行みたいなことやらかすんだ。いや、バブル時代の再現か。
まずは、金をキチンと貸すことから始めろや。銀行が自分で運用とか考えるとろくでもないことになる。


6: 名刺は切らしておりまして 2018/04/30(月) 07:30:58.28 ID:Zsfo0Du6
スルガがやり過ぎて目立つだけで他も地味に手出してるだろうな


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